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杭州华荣物业管理有限公司
主营：物业管理,安保服务,保洁服务,养护服务 - 18072735978
杭州华荣物业管理有限公司
主营：物业管理,安保服务,保洁服务,养护服务
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物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：
*1，不违反国家和地方**的有关规定。
*二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，商场物业服务，反之，收费标准过低，写字楼物业服务，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。
*三，优质优价，西湖区物业服务，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特1约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
*四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
*五，公平原则。
物业管理就是指业主对区别全部房屋建筑现有一部分及其工程建筑划分内现有房屋建筑、场地、设备的相互管理或是委托物业服务企业、别的管理人对业主现有的房屋建筑、设备、机器设备、场地、场所开展管理的主题活动；合同法要求，小区物业服务，业主能够自主管理物业管理，还可以委托物业服务企业或是其他管理者开展管理。物业管理有范畴和理论之分；范畴的物业管理就是指业主委托物业服务企业根据委托合同书开展的建筑物以及机器设备，**工程公共设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、衣食住行纪律和自然环境容颜等管理新项目开展维护保养，整修主题活动；理论的物业管理理应包含业主相互管理的全过程，和委托物业服务企业或是别的管理人开展的管理全过程。住宅小区物业管理就是指物业管理中文化性的管理和服务项目工作中，是物业管理企业朝向全部住用工出示的基础的管理和服务项目。
物业管理
是指专业机构和专业人员受物业所有人的委托，依照国家法律法规和合同，运用现代管理科学和先进的技术对已投入使用的物业以经营方式统一管理，并对物业周围的环境、清洁绿化、安全保卫、道路养护等实施统一的专业化管理，向业主或租户提供全1方位服务。