西湖区住宅物业管理-住宅物业管理多少钱-华荣物业(推荐商家)

普通商品住宅物业管理服务范围：

（一）综合管理：小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理；

（二）房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护；

（三）绿化：小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后，道路两侧区间绿地，按市园林局规定的《二级养护标准》养护；

（四）保洁：小区规划红线以内，业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生；

（五）公共秩序维护：小区规划红线以内，住宅物业管理公司，业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管；

（六）停车管理：机动车辆、非机动车辆在停车场（存车处）、停车位的管理；

（七）消防管理：公共区域消防设施的维护及消防管理；

（八）高压供水养护、运行、维修；

（九）电梯养护、运行、维护；

（十）装修管理：服务房屋装饰装修管理。

针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，住宅物业管理价格，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，西湖区住宅物业管理，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，专项服务的主要内容有：

1．申请类服务，如代缴水电费、煤气费、电话费等；

2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；

3．一般的便利性1服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等；

4．其它一定比例住用户固定需要的服务